物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商公告 （第二次）

物業(yè)管理服務(wù)項目采購（第二次）競爭性磋商公告

根據(jù)公司工作安排及管理需要，擬對物業(yè)服務(wù)管理項目進行競爭性采購磋商，確定承包單位。凡具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍、相應(yīng)資質(zhì)，遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的服務(wù)信譽及服務(wù)能力的單位誠邀參加。

1.項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目（本項目位于雅安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）

2.項目內(nèi)容：對公司范圍內(nèi)整體物業(yè)管理服務(wù)。

3.服務(wù)周期：服務(wù)期限叁年。根據(jù)每年考核結(jié)果一年一簽。

質(zhì)量要求：詳見競爭性磋商文件“服務(wù)要求”。

4.資格審查

4.1資格條件                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

（1）獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有相應(yīng)經(jīng)營范圍，一般納稅人資格；

（2）具有物業(yè)管理服務(wù)（2018年2月已取消）或勞務(wù)派遣許可資質(zhì)；
（3）具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（5）與采購方無關(guān)聯(lián)關(guān)系，認定標準根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定如下：?在資金、經(jīng)營、購銷等方面存在直接或間接的控制關(guān)系的；?直接或間接地為第三方控制的；?在利益上具有相同關(guān)聯(lián)的其他關(guān)系。

4.2其它要求

（1）所提供的物業(yè)管理服務(wù)須符合國家標準，并滿足我公司物業(yè)服務(wù)管理項目的個性化需求。

（2）報價方案中應(yīng)包括廠區(qū)安保、消防設(shè)施操作、水電等基本設(shè)施維修、保潔（含廠區(qū)綠化修剪）、食堂餐飲、低值易耗品消耗等方面費用明細，其中食堂餐飲管理僅限人工費用。

（3）采用統(tǒng)一報價格式。

5.報名及競爭性磋商文件領(lǐng)取時間：2022年9月5日—2022年9月7日上午9:00-12：00；下午13：30-17：30（北京時間，節(jié)假日除外）。

6.現(xiàn)場領(lǐng)取競爭性磋商文件地點：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司（請自帶U盤）（地

址：雅安市經(jīng)開區(qū)永興大道中段499號）。

7.競爭性磋商響應(yīng)文件遞交截止時間和磋商時間：2022年9月8日 14時30分（北京時間）。

8.競爭性磋商響應(yīng)文件遞交地點和磋商地點：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司二樓會議室（地址：雅安市經(jīng)開區(qū)永興大道中段499號）。

9.投標人認為具備項目資格條件要求，且滿足服務(wù)要求的，可以按照本磋商公告規(guī)定的時間、地點報名領(lǐng)取競爭性磋商文件。

報名時請攜帶：?持磋商公告；②單位介紹信原件、購買人有效身份證（復(fù)印件蓋鮮章）；③營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（復(fù)印件請加蓋單位公章）。④資質(zhì)證書復(fù)印件（復(fù)印件請加蓋單位公章）。

本項目投標人的資格條件要求在磋商時進行審查。要求提供復(fù)印件的必須加蓋單位印章，并在必要時提供原件備查。若提供的資格證明文件不全或不實，將導(dǎo)致其參加磋商或成交資格被取消。

10.聯(lián)系方式：

競爭性磋商單位：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司

地 址：雅安市經(jīng)開區(qū)永興大道中段499號

電 話：17321900775

聯(lián)系人：陳先生